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He pasado algunos años invirtiendo dinero en Taylor Wimpey (LSE: TW) acciones. ¿Estoy enojado? Muy posiblemente.
Empecé a comprar la constructora de viviendas del Reino Unido en 2023, deslumbrado por su baja valoración, su jugoso rendimiento y su sólido balance. Sin embargo, sabía que enfrentaba desafíos.
Los constructores de viviendas sufrieron un duro golpe después de la votación del Brexit de 2016, cayendo un 40% por temor a que el mercado inmobiliario colapsara. Pero no fue así. El sector enfrentó más incertidumbre durante la pandemia de 2020, pero no hubo una caída de Covid. Y cuando la inflación y las tasas hipotecarias se dispararon debido a la guerra de Ucrania, se pronosticó una caída de los precios de la vivienda, pero nunca llegó. La guerra de Irán tampoco ha provocado ninguna, pero las acciones de Taylor Wimpey siguen cayendo.
¿Por qué estas acciones del FTSE 250 se han visto tan afectadas?
Han bajado casi un 55% en los últimos cinco años y un 33% en 12 meses. Operando a alrededor de 80p, están en niveles vistos por última vez hace 13 años.
Un vistazo rápido a las ganancias antes de impuestos de Taylor Wimpey durante los últimos cinco años nos dice por qué las acciones han tenido una racha tan mala.
- 2025: 146,5 millones de libras esterlinas
- 2024: 320,3 millones de libras esterlinas
- 2023: 473,8 millones de libras esterlinas
- 2022: 827,9 millones de libras esterlinas
- 2021: 679,6 millones de libras esterlinas
La gran caída en 2025 se debió a costes excepcionales, principalmente £243,8 millones para provisiones de seguridad contra incendios posteriores a Grenfell. La mayoría de los demás asuntos estaban fuera del control de la junta.
La mayor inflación ha presionado a los compradores y ha elevado las tasas hipotecarias. También ha elevado el costo de la mano de obra y los materiales. Luego aumentó el seguro nacional de los empleadores y dos grandes aumentos del salario mínimo redujeron aún más los márgenes. Se suponía que 2026 sería mejor, pero ahora las tasas hipotecarias están volviendo a subir debido al aumento del precio del petróleo.
Por cierto, Taylor Wimpey no es un caso atípico, ya que todos los principales constructores de viviendas del Reino Unido también han recibido una paliza.
¿Es ese dividendo sostenible?
Ese rendimiento final del 11,75% es sorprendente, pero lamentablemente no lo conseguirás. Se prevé que el rendimiento a plazo caiga al 8,16% en 2026. Esta tabla le mostrará lo que está pasando:
| Dividendo total | Crecimiento | |
| 2025 | 7.62p | (19,45%) |
| 2024 | 9.46p | (1,25%) |
| 2023 | 9.58p | 1,91% |
| 2022 | 21:40 | 9,56% |
| 2021 | 8.58p | 107,25% |
Ese enorme salto del 107% en 2021 fue la compensación de la junta por cancelar los pagos a los accionistas durante la pandemia. Los dividendos se han recortado en los últimos dos años, y en un considerable 19,45% en 2025. No podemos descartar nuevos recortes hasta que mejoren las condiciones del mercado. Entonces, ¿cuándo será eso?
No veo una solución rápida a la guerra de Irán. Incluso si conseguimos uno, es probable que la inflación se mantenga alta. Las expectativas sobre los tipos hipotecarios están cambiando de un día para otro. La economía del Reino Unido está pasando apuros y Taylor Wimpey ya ha advertido sobre una cartera de pedidos y unos precios más débiles en 2026. Pero en el lado positivo, se sintió capaz de dar luz verde a una recompra de acciones por valor de £52 millones.
Todavía creo en Taylor Wimpey. Pero hasta que el ciclo económico vuelva a girar a su favor, espero que seguirá teniendo dificultades y el dividendo seguirá bajo presión. Los buscadores de ingresos capaces de adoptar una visión a largo plazo podrían considerarlo, pero creo que hoy en día existen oportunidades de recuperación menos desafiantes en el FTSE.
¿Debería invertir 5.000 libras esterlinas en Taylor Wimpey Plc ahora mismo?
Cuando el experto en inversiones Mark Rogers y su equipo tienen un consejo sobre acciones, puede resultar útil escucharlo. Después de todo, el boletín informativo insignia Twelfth Magpie Share Advisor que ha publicado durante casi una década ha brindado a miles de miembros de pago las mejores recomendaciones de acciones de los mercados del Reino Unido y Estados Unidos.
Y en este momento, Mark cree que hay seis acciones destacadas que los inversores deberían considerar comprar. ¿Quiere ver si Taylor Wimpey Plc está en la lista?
Harvey Jones posee acciones de Taylor Wimpey.
