Para algunos corredores de hipotecas, los tiempos económicos inciertos pueden significar que estarán más ocupados que nunca en el trabajo.
“Espero estar en una montaña rusa de tasa hipotecaria durante los próximos meses”, dijo a Melissa Cohn, vicepresidenta regional de William Raveis Mortgage. Emprendedor en un correo electrónico.
El anuncio de los nuevos aranceles ha provocado que los mercados de capital y los rendimientos de los bonos se sumerjan, lo que está causando que las tasas hipotecarias también caigan, dijo Cohn, un veterano de la industria hipotecaria de 43 años.
“Las tasas hipotecarias están bajando en este momento”, señala Cohn.
Si bien eso es “bueno para el mercado inmobiliario”, no todo es una buena noticia: Cohn advierte que el mayor costo de los bienes podría aumentar la tasa de inflación, lo que hará que las tasas vuelvan a subir.
Además, con la pérdida de riqueza significativa en los mercados de renta variable, “la gente será reacio a cobrar en este momento”, dice ella.
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Según Bankrate, el viernes 04 de abril de 2025, la tasa de interés de hipoteca fija promedio actual de 30 años es del 6.65% (y nueve puntos básicos más bajos que la semana pasada).
“Lo que es malo para la economía es bueno para las tasas hipotecarias”, dijo Cohn a Bankrate esta semana. “Me despierto por la mañana sabiendo que será un buen día para los negocios y un mal día para mi cuenta de corretaje”.
Aunque las tarifas podrían caer, puede que no sea un gran cambio.
Dan Richards, presidente de Flyhomes Mortgage, con sede en Seattle, dijo a USA Today que las tasas hipotecarias son “poco probables que caigan tan rápido o tanto”, como otros mercados, y la incertidumbre podría mantener alejados a los compradores.
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