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Durante el año pasado, el FTSE 250 ha aumentado el 2.26%. Algunos podrían pensar que esto es bastante decepcionante, pero al menos todavía está en territorio positivo. Y dentro del índice, ha habido algunos artistas notables. Aquí hay una acción FTSE 250 que ha aumentado más del 20%, marcando una ganancia cercana a 10X en comparación con poner dinero pasivamente en un rastreador de índice.
Un fideicomiso de infraestructura
Estoy hablando de Infraestructura de panteón (LSE: pinta). El fideicomiso de inversión que cotiza en el Reino Unido proporciona a los inversores acceso a una cartera diversificada de activos de infraestructura global (principalmente América del Norte y Europa). El rendimiento del fideicomiso ha sido fuerte, con la acción subida un 24% en el último año.
El pensamiento es bastante simple en papel. Compra activos de infraestructura, principalmente en sectores esenciales de generación de efectivo, como servicios públicos y transporte. Les afecta a ellos, apuntando al crecimiento con el tiempo en el valor de activos netos (NAV). Mientras tanto, puede pagar dividendos ya que los activos de la cartera generalmente tienen flujos de ingresos. Después de un período de tiempo, parece vender los activos, ya sea a una compañía de capital privado u otro gran comprador.
Durante el año pasado, las ganancias provienen de algunas áreas. Por supuesto, las acciones deben rastrear de cerca el NAV de la cartera. Por lo tanto, el fuerte rendimiento de los activos es una razón clave por la que el precio de la acción ha aumentado. Otro factor ha sido la conclusión exitosa de algunos acuerdos, como las ganancias bancarias de su participación en Calpine en enero. Esto agregó aproximadamente 2.6% al valor general del fondo.
Mirando hacia el futuro
Las ganancias versus el índice más amplio son significativas. Pero para los inversores, la consideración clave es si la medida puede continuar durante el próximo año y más allá. Creo que puede.
Para empezar, el precio de la acción todavía tiene un descuento del 11% en la última cifra de NAV. Con el tiempo, esperaría que el precio aumente para que sea más en línea con el NAV. Otra atracción es el rendimiento de dividendos. Con 4.14%, está por encima del promedio, lo que significa que es probable que los inversores de ingresos se acumulen para beneficiarse de esto. Esto podría actuar para elevar el precio de las acciones aún más.
Sin embargo, hay riesgos. El tamaño y la escala de las inversiones de infraestructura hacen que sea difícil vender o liquidar rápidamente. Esto significa que si el negocio tiene problemas de flujo de efectivo, podría tener dificultades para aliviar las cosas rápidamente.
De las cinco recomendaciones de analistas que puedo ver, cuatro de ellas tienen una calificación de compra, y una tiene una calificación de retención. Aunque estos puntos de vista no deben tomarse como una garantía, sí proporciona otra razón para ver la acción positivamente para el futuro. Cuando miro el panorama general, creo que los inversores podrían considerar esto como una acción para comprar en función del fuerte impulso que tiene en este momento, así como los pagos de ingresos.
